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      （1）按《設(shè)備維修保養(yǎng)計劃表》的內(nèi)容要求對設(shè)備進行周期檢查、保養(yǎng)、并記錄；
　　（2）維修工作記錄于《設(shè)備維修定期保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。設(shè)備故障檢修工作記錄于《設(shè)備故障記錄表》上；
　　（3）設(shè)備發(fā)生異常和故障時，應及時報告設(shè)備主管，記錄于《設(shè)備故障記錄表》上，并及時處理；
　　（4）按《設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程》的內(nèi)容要求每日一次巡視綜合樓防盜報警系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控、寬帶和緊急廣播系統(tǒng)等物業(yè)設(shè)備，并記錄于《設(shè)備巡視記錄表》上；
　　（5）每月清潔、打掃一次；
　　（6）發(fā)現(xiàn)異常情況，及時處理或聯(lián)絡維保人員處理，督促維修保養(yǎng)，并報告設(shè)備主管。